По данным аналитиков Colliers International, общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость по всем секторам по итогам 2016 года составил $4,17 млрд, что при сопоставимом с 2015 годом количестве сделок на 40% превысило суммарный объем транзакций 2015 года.
Средний объем сделки с коммерческой недвижимостью в 2016 году составил $78,6 млн вместо $58 млн в 2015 году. Это объясняется закрытием ряда крупных сделок стоимостью более $300 млн каждая — в 2015 году таких сделок не было.
На офисную недвижимость пришлось 72% от суммарного объема транзакций. Среди крупнейших сделок — выкуп бизнес-центров и офисных площадей под собственное размещение (например, приобретение башни «Эволюция» компанией «Транснефть») или передача активов в счет оплаты долга (бизнес-центр «President Plaza» перешел в собственность Сбербанка, а башня «Евразия» — ВТБ).
В 2017 году аналитики ожидают объем инвестиций на уровне 2016 года, делают ставку на офисный сектор (в частности, на сделки под собственное размещение) и ожидают увеличение доли торгового сектора.
